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Recevez le paiement de votre loyer toujours au début de chaque mois. Avec la gestion intégrale, votre appartement deviendra votre source de revenus la plus fiable.
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Filtrage des locataires
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Vous l'aurez toujours :
Informations détaillées sur le locataire.
Vérification de leur identité.
Assurez-vous du paiement du premier mois de loyer avant d'accepter votre réservation.
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Gestion des contrats
Notre service juridique prépare les contrats de location.
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Notre service juridique prépare les contrats de location afin de garantir vos droits en tant que propriétaire.
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Contrôle total de vos actifs
Dans votre profil de propriétaire, vous aurez un aperçu de vos locations.
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Dans votre profil de propriétaire, vous aurez une vue globale de vos locations, depuis vos propriétés jusqu'à vos réservations, en passant par le contrôle des paiements, les locataires, la consultation des contrats, etc.
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Réservation en ligne
Notre service est entièrement numérisé.
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Tout cela depuis le confort de votre propre maison, sans visites ni déplacements pour confirmer les réservations. Notre service est entièrement numérisé.
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Signature numérique
Signez votre contrat de location, facilement et en toute sécurité, depuis votre mobile ou tout autre appareil.
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Signez votre contrat de location, facilement et en toute sécurité, depuis votre téléphone portable grâce à notre système agréé par l'Union européenne. En outre, vous pouvez consulter votre contrat à tout moment depuis le site web.
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Assistance en personne dans nos bureaux
Paiement garanti le 10 de chaque mois, même si le locataire est en retard ou ne paie pas
Certificat de vérification d'identité, de solvabilité et de listes de contrôle (mauvais payeurs et police)
Rapport audiovisuel (Photos, vidéo et visite à 360º)
Gestion des services de nettoyage
Gestion des encaissements
Gestion des dépôts de garantie
Gestion de l'assurance habitation
Gestion des entrées et sorties
Gestion de la maintenance et des incidents
Gestion des factures de services publics
Recevez votre loyer même si l'appartement n'est pas loué
Coût de la maintenance jusqu'à 50 € par mois par chambre
Protection contre les dommages jusqu'à 2 mensualités
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Gestion locale
Depuis LIVE4LIFE, nous gérons le check-in et le check-out des locataires, nous gardons les clés des propriétés et nous réalisons des séances de photos professionnelles.
Confiance
Vous pouvez vous rendre au bureau de LIVE4LIFE pour nous faire part de vos préoccupations, et nous serons là pour vous aider.
Un service personnalisé
En outre, avec Integral Management, un conseiller unique vous sera attribué et vous aidera dans tous vos besoins.
Sécurité
Comme nous sommes présents dans la ville, nous pourrons rencontrer vos futurs locataires avant de faire la réservation et les vérifier personnellement.
Ce que nos propriétaires disent de nous
Diego Saiz
“Une équipe exceptionnelle, efficace et professionnelle. En tant que propriétaire, je recommanderais sans hésiter leurs services. Félicitations et continuez à faire du bon travail!”
David Khaouan
“Je suis propriétaire d'un appartement dans la zone de Blasco Ibáñez et le traitement par l'agence immobilière a été excellent, en particulier Nacho, à la fois personnellement et professionnellement, une grande gestion. Félicitations.”
Teresa Rubiols
“Ma première expérience avec cette société a été formidable, ils sont efficaces, efficients, toujours à votre disposition, et ils se soucient de trouver le bon profil pour votre propriété, je suis propriétaire et j'ai été très satisfait de leurs services. Ils sont 100% recommandables.”
Quelques-uns des médias qui ont parlé de nous
Quelques-unes de nos récompenses
Quelques-unes de vos questions fréquemment posées
Comment puis-je savoir que j'ai une réservation pour ma propriété ?
À chaque étape de la procédure, vous recevrez un courriel vous informant qu'elle est en cours. Lorsqu'un locataire réserve votre propriété, vous aurez instantanément son profil et celui de ses colocataires dans votre courriel. Il vous sera ainsi plus facile de savoir qui souhaite séjourner dans votre propriété et s'il correspond au profil que vous recherchez. Vous aurez 24 heures pour décider si vous acceptez ou non la réservation. Si vous ne répondez pas, elle sera automatiquement refusée. Dans tous les cas, vous pouvez nous contacter à tout moment si vous avez des doutes.
Comment et quand dois-je contacter mon futur locataire ?
Au moment où vous acceptez la réservation, vous recevrez un courriel avec toutes ses coordonnées. Vous pourrez entrer en contact comme vous le souhaitez. Ainsi, vous pourrez préciser le jour de la signature du contrat et de la remise des clés.
Quels sont les paiements effectués au cours du processus ?
Le locataire paie le premier mois de loyer et notre service afin de réserver votre logement, vous recevrez le premier mois de paiement une fois le contrat de location signé dans les 72 heures.
Le service LIVE4LIFE sera soustrait de ce premier mois de paiement. Cette charge n'équivaut qu'à 3% du loyer total de votre propriété. Une fois que les locataires auront signé le contrat, vous recevrez le premier mois de loyer. La caution sera versée par les locataires dans les 72 heures suivant la signature du contrat.
Puis-je faire de la publicité uniquement dans Live4life ?
Vous n'êtes pas obligé de le faire. Nous sommes l'outil qui facilite tout le processus de location pour vous. Mais vous pouvez publier votre annonce où vous voulez. La seule chose dont nous avons besoin est que les données relatives aux propriétés soient à jour afin d'éviter toute confusion.
Comment accepter mes futurs locataires ?
Vous recevrez un email avec la demande de réservation et toutes les caractéristiques de leurs profils. Dans ce même e-mail, vous aurez deux options : 'Accepter' ou 'Proposer des modifications'.
Si vous cliquez sur 'Accepter', vous aurez automatiquement de nouveaux locataires et vous recevrez les données nécessaires pour les contacter. En revanche, si vous cliquez sur 'Suggérer des modifications', un membre de notre équipe vous contactera dans les 24 heures. De cette façon, si le profil vous plaît mais que, par exemple, les dates ne correspondent pas à ce que vous recherchiez, nous pourrons discuter avec le locataire.
Veuillez lire attentivement toutes les informations contenues dans le profil afin de vous assurer qu'il s'agit bien du profil que vous recherchez.
Live4life intervient-elle s'il y a un problème avec le locataire ?
S'il y a un incident concernant une réservation que vous avez acceptée, ou un locataire qui a emménagé dans une propriété, vous pouvez nous contacter immédiatement par e-mail ou par téléphone. Nous ferons de notre mieux pour le résoudre et vous aider.
Que dois-je faire si un locataire décide de partir plus tôt ?
Ne vous inquiétez pas, faites-le nous savoir et nous vous aiderons à trouver d'autres locataires dès que possible afin que votre propriété ne reste jamais vide.
Si j'ai accepté une réservation, puis-je l'annuler ?
Oui, vous pouvez l'annuler après l'avoir acceptée. Mais nous apprécierions que vous le fassiez le plus rapidement possible afin que nous puissions trouver une solution pour le locataire.
Comment vais-je recevoir les mensualités ?
Une fois que vous avez signé le contrat avec le locataire, c'est vous qui décidez comment recevoir le reste des mensualités. Live4life n'est pas responsable de fournir des paiements mensuels au-delà de celui spécifié sur le web, le premier mois de loyer, qui a été transféré par le locataire lors de la réservation de la propriété.
A propos des publicités
Comment accéder au panneau du propriétaire ?
Lorsque vous vous inscrivez sur le site, vous recevez un courriel vous invitant à accepter votre candidature. Une fois acceptée, vous devrez remplir votre profil pour avoir un accès direct à votre panel. Vous pourrez y télécharger vos appartements, les modifier et accéder à toutes vos données et informations.
N'oubliez pas de remplir toutes vos données pour pouvoir accéder au panel. Tant que votre profil ne sera pas complet, vous n'y aurez pas accès. De cette façon, vous aurez toutes les données relatives à l'appartement qui y sont enregistrées. Soit l'information de vos appartements, soit tout ce qui concerne les réservations.
Si, dans un cas quelconque, vous ne pouvez pas accéder à votre panneau du propriétaire, essayez de réinitialiser votre mot de passe en cliquant sur le bouton 'J'ai oublié mon mot de passe'. Si vous ne pouvez toujours pas accéder au panneau, contactez-nous pour que nous puissions traiter l'erreur.
Combien de temps faut-il pour louer mon appartement ?
Ce n'est pas exact. Le délai varie en fonction de vos conditions, du type de bien et de la période de l'année.
Live4life est une plateforme pour que votre bien soit loué le plus rapidement possible. Grâce à elle, vous obtiendrez une grande visibilité car nous sommes présents dans tous les réseaux sociaux de nos futurs locataires.
Nous offrons un service client très soigné afin qu'il n'y ait aucun problème et que les locataires se sentent le plus à l'aise possible lors de la réservation de votre bien. Cela favorise le fait qu'aucun mois ne reste vide et que vous puissiez couvrir le maximum de mois de location.
Quand mon annonce sera-t-elle visible ?
Après votre inscription, un de nos collègues vous contactera pour vérifier toutes les données. Dans les 24 heures, votre bien sera visible pour tous nos clients. À ce moment-là, vous recevrez un courriel vous permettant de vérifier les données. Si vous trouvez des erreurs, veuillez nous contacter et nous les modifierons immédiatement.
Est-ce que je contrôle qui loue mon bien ?
Bien sûr, vous aurez toujours le dernier mot. Dans les caractéristiques, vous pouvez décrire le type de locataire que vous recherchez afin qu'il n'y ait pas d'erreur et qu'ils sachent si leur profil correspond à celui que vous recherchez. Quoi qu'il en soit, une fois qu'ils auront réservé votre bien, vous recevrez un e-mail avec le profil du locataire et vous pourrez décider de l'accepter ou non.
Pourquoi mon annonce est-elle toujours visible alors que je l'ai louée ?
Même si votre bien est loué, nous ne voulons pas qu'il reste vacant pendant un mois. Si un locataire cherche un bien de vos caractéristiques dans la période où vos locataires actuels partent, il pourra le réserver ! De cette façon, une fois que certains d'entre eux seront partis, les autres pourront emménager. C'est pourquoi il est très important que vous ayez mis à jour toutes les données de votre propriété. Afin de rendre ce processus beaucoup plus rapide et plus précis.
Devrai-je faire visiter mon bien à tous les locataires ?
Non. En fait, si vous louez par l'intermédiaire de Live4life, vous n'aurez pas à montrer votre propriété une seule fois. Tout notre service est en ligne, ce qui vous permettra d'effectuer toutes les démarches à distance et sans avoir à vous soucier de faire visiter le bien. Grâce à notre site web, les locataires pourront le visiter des milliers de fois.
Pourrai-je modifier les détails de mon bien à tout moment ?
Vous pourrez modifier les informations relatives à votre propriété quand vous le souhaitez. De cette façon, vous aurez le contrôle du prix, et du profil du locataire que vous souhaitez y habiter. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter et nos experts seront en mesure de vous conseiller sur toutes les questions que vous pourriez avoir.
