María firmó su primer contrato de alquiler en menos de diez minutos.

Piso bonito, buen precio, cerca de la universidad. Todo parecía perfecto…
Hasta que pasaron los primeros días.

La luz estaba a nombre del casero, el WiFi no funcionaba, nadie le había dicho que la nevera no cerraba bien, y el contrato era tan vago que parecía un poema mal escrito.

Tuvo que aguantar seis meses hasta poder salir sin perder la fianza.
Nunca más, se dijo.

En LIVE4LIFEhemos visto muchas Marías.
Por eso hemos preparado esta checklist clara y sin rodeos para que tú no te la juegues con tu primer (o segundo, o tercer) piso.

Porque un contrato no es un “acepto términos y condiciones”.
Es el papel que te protege (o no) durante todo el alquiler.

✅ 1. ¿Quién firma el contrato?

Comprueba que quien te alquila tiene derecho legal a hacerlo.
Parece obvio, pero no siempre lo es. El propietario debe estar identificado claramente en el contrato, y si firma una agencia, asegúrate de que actúa con autorización.

Consejo LIVE4LIFE: en nuestra plataforma todos los propietarios están verificados. Nada de intermediarios dudosos ni perfiles fantasmas.

✅ 2. ¿Qué incluye exactamente el alquiler?

¿El precio incluye agua? ¿Luz? ¿Internet? ¿Calefacción?

Todo debe quedar por escrito. Nada de “eso lo arreglamos luego” o “va incluido, no te preocupes”. Luego, te preocupas. Y pagas.

✅ 3. Fianza y depósitos

La fianza legal en España es de una mensualidad. Si te piden más, que sea justificado (muebles de valor, alquiler de temporada…).

Y si hay depósito adicional, que quede reflejado por separado.
Evita pagos en mano sin recibo o transferencias sin concepto claro.

✅ 4. Duración y condiciones de salida

¿Cuánto dura el contrato? ¿Cuándo puedes irte? ¿Cuánto aviso tienes que dar?

Este punto es clave para no quedarte atrapado.

En los contratos de vivienda habitual, puedes irte avisando con 30 días de antelación después de los primeros seis meses.

Pero si es alquiler por temporada, las condiciones pueden cambiar.
Léelo todo. Y si algo no entiendes, pregunta.

✅ 5. Inventario del piso

Hazlo. Siempre.
Una lista detallada con los muebles, electrodomésticos y su estado.

Mejor si se acompaña de fotos. Así, al final del contrato, no hay discusiones sobre qué ya estaba roto o qué faltaba.

✅ 6. Firmas, copias y legalidad

Antes de firmar, asegúrate de que el contrato incluye:

• Datos completos del inquilino y del propietario

• Dirección del inmueble

• Fecha de entrada y salida

• Cantidad y forma de pago

• Firma de ambas partes

Y por supuesto, qué normativa aplica: ¿vivienda habitual o contrato de temporada?

¿Todo esto es muy complicado?

Lo es… si alquilas a ciegas.
Pero si usas Live4life, todo este proceso está simplificado y claro desde el primer paso.

🔹 El propietario está validado
🔹 El contrato se revisa antes de firmar
🔹 Puedes preguntar cualquier duda
🔹 Y tienes todo por escrito antes de pagar nada

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